Prodej, Ubytování, 2000m2 -

Popis zakázky

Exkluzivně Vám nabízíme komplex nemovitosti, která se nachází na lukrativním místě ve Svobodě nad Úpou. Pouze 3,6 km do Jánských Lázní, kde se nachází Ski Resort Černá hora-Pec a pouhých 12 km do Pece pod Sněžkou.

Tento objekt tvoří uzavřený areál vstřícný především k developerským projektům se zaměřením na bydlení a komerci. Dle územního plánu obce je možné objekty využívat k bydlení, občanskému vybavení a službám bez negativního dopadu na obytné prostředí.

Celková plocha nabízených pozemků je 3262 m2. Čtyřpodlažní objekt má zastavěnou plochu cca 1350 m2. Rok výstavby budovy byl v roce 1993, kdy v roce 1999 proběhla rekonstrukce, především přístavba, kter... Pokračování popisu zakázky >>á trvá dodnes. Užitná plocha budovy je cca 3100 m2 a to včetně pokojů, sálů, restaurace, kuchyně s příslušenstvím, krytého bazénu, kryté venkovní koliby, relaxačních prostorů typu sauny, masážních prostorů, odpočíváren, šaten, sociálních zařízení a ostatních.

V momentálním stavu se nabízí rekonstrukcí využití minimálně 2400 m2 vhodných na vybudování apartmánů z původních pokojů a části sálů. Objekt si můžeme pomyslně rozdělit na 3 části. Původní, která se skládá ze 4.n.p., kde se nachází pokoje, restaurace, kuchyně s příslušenstvím, relaxační prostory, ostatní. A dvěma křídlům, které byly přistavěny, přičemž obě mají cca 300 m2 zastavěné plochy. V prvním křídle se v 1.n.p. nachází jeden ze sálů a krytý bazén s příslušenstvím. V 2.n.p. je ve výstavbě 8 loftových apartmánů.
Každý okolo 40 m2 užitné plochy. V druhém křídle je v 1.n.p. prostorný sál. V 2.n.p. se nachází pokoje a ve 3.n.p. půda, z které by se propojením z 2.n.p. dalo vytvořit dalších krásných loftových apartmánů.

Skvělou investorskou strategií může být zvýšení pater nebo samozřejmě rozšíření přístavby.
Parkování je k dispozici na pozemku budovy areálu. Objekt má připojení na plyn, elektřinu, vodu a kanalizaci.

V případě jakýkoliv otázek a zájmu nás neváhejte kontaktovat .
<< Zkrátit popis zakázky