Mezonetový byt 5+1 v prvorepublikové vile
Cena: 5.998.000 Kč
nebo na hypotéku za 25.833 Kč měsíčně
Stav: rezervováno
Vlastnictví: osobní
Druh: 5+1 nebo větší
Typ: prodej
EVROPA realitní kancelář Vrchlabí
Valteřická 704, Vrchlabí, 543 51
tel: +420 499 423 42
e-mail: vrchlabi@rkevropa.cz, www: www.rkevropa.cz
Jiří Lukeš
telefon: 420605202252
e-mail: jiri.lukes@rkevropa.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 6953260
aktualizováno: 10.9.2024 14:57
Popis zakázky
Dovolujeme si Vám představit ojedinělou možnost odkupu poloviny prvorepublikové vily, která je umístěna ve vilové zástavbě v žádané lokalitě Kryblice v obci Trutnov. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 164/3 ve 2.NP (119 m2) a bytová jednotka č. 164/4 v obytném podkroví (100 m2), které je možné přetvořit na velkometrážní mezonetový byt min. 5+1 (cca 219 m2) nebo dva samostatné byty v každém podlaží. Uvedená cena je za obě bytové jednotky dohromady, jednotky musí být koupeny jako celek. Umístění vily na vyvýšeném místě zajišťuje fantastický výhled (nejen z balkonu) na město i hory v pozadí.
Vila je prohlášením vlastníka vymezena na celkem 4 bytové jednotky resp. ... Pokračování popisu zakázky >>4 podlaží. Součástí každé bytové jednotky je sklep v suterénu a část zahrady (pro předmětné jednotky je vyhrazen pozemek C, D dle náčrtu - cca 500 m2).
Na pozemku „D“ je umístěna kůlna, která může plnit funkci skladovacího prostoru či dílny a na pozemku „C“ stojí zahradní altánek. Zahrada je tvořena převážně travním porostem s běžnými ovocnými a okrasnými dřevinami, které tu vytvářejí uklidňující atmosféru. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace s asfaltovým povrchem.
Obvodové zdi jsou cihelné, stropy převážně dřevěné, krov je zateplen 15-20 cm vaty, střešní krytina je z eloxovaného hliníku, střešní okna od výrobce Velux. Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci i elektřinu. Topení a ohřev vody zajišťuje primárně horkovod, záložní řešení je v podobě bojleru a kotle na tuhá paliva. Nové jsou rozvody vody a částečně rozvody odpadů. PENB nebyl předložen, proto je uváděna třída G.
Vila je v dobrém udržovaném stavu, nicméně současný stav interiéru předpokládá rekonstrukci/modernizaci, což je zároveň příležitost pro nového majitele utvořit si prostor dle vlastních představ.
Dále je možné přikoupit garáž za 450.000,- Kč, která je na hranici pozemku ve spodní části (samostatný elektroměr, přivedena voda) a pozemek p.č. 1622/9 o výměře 13 m2 za cenu 26.000,- Kč.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha220
Stavnutná rekonstrukce
Elektřina220
Nadz. podlaží2
Plynne
Výtahne
Vodaobecní
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónano
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníneuvedeno
Garážneuvedeno
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 89x