Byt 5+1, výměra 94 m2 s balkónem

Popis zakázky

Nabízíme Vám k prodeji velký slunný byt o dispozici 5+1 s balkónem a celkovou výměrou 94 m2, který se nachází ve 3. NP ze 4, v zateplaném panelovém domě (bez výtahu) v klidné části obce Rudník.

Byt je vhodný pro velkou rodinu, která hledá prostor a blízkost přírody. V docházkové vzdálenosti (do 300 m) je Základní a mateřská školka. Rudník se nachází v turistické oblasti Krkonoš, v jejímž okolí lze navštívit Hadí stezku, Krakonošův ranec, jezdeckou trasu Vítězná-Albeřice, Baldův Svět v Mladých Bukách či Stezku korunami stromů v Jánských Lázních. Výhodou je také snadná dostupnost do horských středisek – Janské Lázně, Mladé Buky či Vrchlabí, což ocení milovníci jak zimních tak letn... Pokračování popisu zakázky >>ích sportů. Dominantou obce je zámek Rudník, který svou architekturou připomíná zámek Hluboká. Vzdálenost Rudníku od Trutnova je cca 15 km, od Vrchlabí 13 km, od Hostinného 5 km.

Bytový dům je osamoceně stojící na vyvýšeném místě s kouzelným výhledem na část obce pod ním na jedné straně, na druhé straně s výhledem do zeleně. Byt je v původním udržovaném stavu. Za vstupními dveřmi do bytu je prostorná předsíň (8,7 m2), ze které se vchází do koupelny s vanou (2,6 m2) a samostatné toalety (1 m2), dále do 5 pokojů a kuchyně (12 m2, 16 m2, 8 m2, 8 m2, 19 m2 + 12 m2). Vstup na balkón (3 m2) je z největšího pokoje na jihozápadní straně. K bytu náleží sklepní kóje (4,5 m2). Jádro je původní umakartové, podlahová krytina je PVC. Okna jsou nová plastová a směrují na jihozápad a severovýchod.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje ústřední plynový kotel pro celý dům. Dům je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu. Budova je dostatečně zateplena, ale vzhledem k tomu, že Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, uvádíme třídu G – Mimořádně nehospodárná. Příjezdová komunikace je asfaltová, celoročně udržovaná, parkování je k dispozici před domem (nevyhrazené).

Byt je možné po osazení zánovní kuchyňské linky užívat v původním stavu nebo celkovou rekonstrukcí upravit na moderní bydlení dle vlastních představ.

Celkové náklady na provoz bytu jsou cca 4.500,- Kč (fond oprav + zálohy na služby).

V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
<< Zkrátit popis zakázky